卖房中介委卖如何取消
由房主本人与卖房中介进行沟通联系，告知他们卖房的意项取消了，你可以说明一下原因，让他们取消在中介平台上的卖房的信息，你是房主，主动权力在于你这一边。
房产中介有望被取消_
1、最近网上热议，《房产中介有望被取消》这个话题，意思就是房地产中介这个行当可能要凉了，为啥这么说呢？主要是现在中介费太高，买房卖房动不动收2%-3%的费用，一套房子就得几万块，普通老百姓直呼吃不消，加上信息不透明，有的中介还玩套路，比如虚报价格或者吃差价，搞得市场乱糟糟的，政府看不下去了，想出手整治。
2、关键推动力是科技和政策改革，像贝壳找房这类APP兴起，让买家卖家直接在线看房、谈价，省了中间人，更狠的是，深圳、杭州这些城市试点政府主导的交易平台，深i房”，买卖双方注册就能办手续，中介完全靠边站，官方数据说，2023年深圳试点后，交易成本降了30%以上，效率还提升了。
3、如果真取消中介，好处多多但风险也不小。最爽的是省钱省心，买家卖家能少花冤枉钱，交易更公平透明，市场整体会更规范，减少欺诈，但坏处呢？中介行业养活了全国几百万人，突然取消可能引发失业潮，新手买房没了专业指导，容易踩坑，比如产权纠纷或贷款问题。
4、未来展望是中介不会完全消失，而是转型，政府报告强调要“优化中介服务”，不是一刀切，预计到2025年，更多城市会推数字化平台，中介得升级技能，比如专注高端咨询或线上服务，大家等着瞧吧，这波改革能让房产市场更健康，咱们普通人也能受益！
相关问题解答
1、“我想取消房产中介的委托，该怎么操作？”
“直接联系当时签合同的中介公司，要求解除《委托卖房协议》，记得看清楚合同里有没有违约金条款，有的中介会要求赔钱，如果对方拖拖拉拉，直接去门店找店长，态度硬气点！实在不行就打房管局电话投诉，他们最怕这个。”（补充：现在很多城市搞“自助卖房”平台，比如杭州住保房管局官网就能自己挂牌，不用中介也能卖房。）
2、“听说国家要取消房产中介？真的假的？”
“不是完全取消，而是国家在试点‘房东直售’模式，比如深圳、杭州都有官方交易平台，买卖双方能跳过中介直接谈，但短期中介肯定还在，毕竟过户、贷款这些流程太复杂，很多人还是得靠他们，不过以后中介费估计得大降价了！”（小道消息：某壳内部已经在讨论调整佣金比例了…）
3、“中介死活不给我取消委托，怎么办？”
“三步走：① 翻出合同拍照片，重点看解除条款；② 给中介发书面通知（微信/邮件都行），留证据；③ 如果他们耍无赖，直接带着合同去住建委举报，对了，现在有些App像‘房XX’能一键下架房源，先把自己的房子从网上撤下来再说！”
4、“跳过中介卖房，会不会有风险？”
“风险肯定有！比如买家突然反悔、过户时被坑税费…所以建议：① 必须走资金监管账户，别私下收定金；② 花几百块找个律师看合同；③ 提前查清楚买房资格、贷款政策，我邻居去年自己卖房省了5万中介费，但跑了七八趟政务中心，累瘫了…”（血泪提示：房价谈妥后一定要签《房屋买卖合同》范本！）
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评论列表（3条）
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